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麦当劳涉足中国东部商业地产拟开50家得来速

更新时间:2007-07-14 09:04:42 - 来源:建湖房产信息网 点击数:2970 >> 我要发表评论
1月19日,麦当劳中国公司高级副总裁谢杰瑞表示,公司今年将在全国开设超过50家位于加油站的“得来速”快餐店。麦当劳首先将把目光对准中国石化在东部地区的加油站。

  据外电报道,中国石化与麦当劳合作的第一家“得来速”快餐店即将开业,这也是麦当劳在中国开设的第九家“得来速”快餐店。谢杰瑞表示,在今后12至18个月内,麦当劳与中石化合作在中国开设25至30家此类快餐店。麦当劳中国公司首席执行官施乐生称,未来二十年都将与中石化保持合作。他说,虽然得来速快餐店的投资将高于传统快餐店,但是预计该快餐店也会带来较丰厚的利润。

  麦当劳是靠卖汉堡包赚钱的吗?值得注意的是,麦当劳公司的收入主要来源于房地产营运收入、从加盟店收取的服务费和直营店的盈余三部分。资料表明,至20世纪80年代中期,麦当劳的近万家餐馆中,有60%的房地产权属于麦当劳总部,另40%是由总部出面向当地房地产主承租的。由此,房地产收入成为麦当劳的主要收入。麦当劳收入的1/3来自直营店,其余来自加盟店,其中,房地产收入占这部分收入的90%。

  另据了解,麦当劳总部干得更多的事情,是琢磨哪个地段是一个城市将来人流最旺的地方。论证完毕后,就买下看中的地块并建起快餐店,然后寻找特许经营的合作伙伴,将快餐店租给他们经营,向他们收取特许经营费和这块商业旺地的铺租。

  麦当劳在公告中称,中石化在全国经营着3万家加油站,并且还在以每年500家左右的速度扩张。两家公司希望在北京、上海、广州、天津、武汉等大中型城市开设快餐店。施乐生指出,麦当劳首先将把目光对准中国石化在东部地区的加油站。

  由此判断,中国东部的商业地产被麦当劳相中了。

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