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开发商不希望房价过快增长没人买房公司会破产

更新时间:2007-07-26 09:31:42 - 来源:建湖房产信息网 点击数:1368 >> 我要发表评论

日子一天天的过,人们对高房价的忧虑也在一天天的加深。去年最引人关注的问题之一就是高房价,如今新年伊始,何时能买得起房子仍然是人们心中最大的疑问。

去年前11个月,全国70个城市新建商品住房同比涨幅在5.8至8之间,尤其是北京、深圳、广州等大城市,房价涨幅经常“领跑”全国——每个月的同比涨幅均在10左右。

一路飙升的房价确实让普通百姓叫苦不迭。很多刚刚毕业的年轻人由此成了房奴。而人们的矛头也一致指向被认为是高房价最大受益者的开发商。

购房者自然是理直气壮的高房价受害者,但高房价威胁的不仅仅是他们。金地集团董事长凌克近日就向记者坦言,并不期望房价过快增长。

凌克日前在一个会上向记者表示,如果房价持续3年以每年20的速度增长,就意味着房价翻番,持续5年,就意味着翻3番。最后的结果是,没人买得起房,房地产公司就会破产。就有关部门曝光的案件来看,开发商的确有发布虚假信息、逃漏税等见不得人的恶行。近日一位清华教授称,房地产商“占用城市资源与人民为敌”、“宣扬拜金主义和腐朽的生活方式”、“将社会分化对立推到极致”、“缺乏社会责任感”等,更是博得一片掌声。

但是我们不能因此完全否定市场经济,不要开发商,回到计划经济时代,由政府出资盖房或者是自己筹资建房。

笔者并不想、也无需为开发商开脱。也不想否认政府为控制房价所做出的努力。但房地产的暴利不能持续太久,如果没有强有力的措施控制房价,那么,受伤害的就不仅仅是购房者。

让居者有其屋,不能光靠人们努力工作赚钱攒钱,根本上还需要开发商和政府的共同努力。


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