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全球楼市陷入有史以来最大泡沫算账日子终会来

更新时间:2007-01-30 00:00:00 - 来源:建湖房产信息网 点击数:859 >> 我要发表评论

中新网12月19日电据香港经济导报报道,根据《经济学人》杂志2005年发布的统计,2000~2005年间,发达国家的楼市总值由30万亿美元升至超过70万亿美元,升幅相当于各国国内生产总值的100。这次楼市泡沫比上世纪90年代后期全球股市泡沫和上世纪20年代后期的美国股市泡沫更加膨胀,是有史以来最大的。

报道指,该杂志最近还公布了新一季楼价指数,数据来自借贷公司、地产公司和国际统计,涵盖20个国家和地区,结果半数国家和地区的楼价继续飙升,升幅达到10以上。其中美国楼价比去年同期上升了12.5;在欧洲,法国和西班牙的升幅最高,分别达到15和15.5。

飙升的楼价一方面大大推动了世界经济的发展,但另一方面,也埋下了隐忧。纵观历史,金融泡沫,不论是住房、股票还是郁金香,所持续膨胀的时间总是比理性的人们认为可能持续的时间要长,但令人不愉快的算账日子终究会来。问题只是楼市的非理性繁荣究竟以何种方式结束,很可能决定着整个世界未来数年的经济发展方向。


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