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海淀新区首个住宅开发项目亮相预计售价近万元

更新时间:2007-07-13 11:50:28 - 来源:建湖房产信息网 点击数:4249 >> 我要发表评论

户型以100-130平方米为主,预计每平方米售价近万元,明年底有望开盘

昨天,海淀北部地区首个房地产开发项目“正源。尚峰尚水”正式启动,总建筑面积为25.6万平方米,预计每平方米售价近万元,预计明年年底开盘。至此,海淀新区房地产开发建设大幕拉开。

据悉,“正源。尚峰尚水”项目地处温泉镇D2地块,由大连正源集团开发。相关人士告诉记者,该项目启动当日主要是土地交接,正式动工估计要到明年3月份,预计在明年年底开盘。据悉,D2地块户型设计以中型户型100-130平方米为主,这一户型“大约占70”,建筑风格可能以学院派欧式为主。

至于该楼盘的售价,记者在采访中了解到,该项目销售价格可能在10000元/平方米左右。开发商正源房地产开发有限公司北京区域总部副总经理魏飞表示,该项目楼面地价约为3200元/平方米,成本超过7000/平方米,加上其他成本,该项目价格预计在10000元/平方米左右。今年5月30日,大连正源集团以8.2亿元拿下温泉镇D2地块后,在业内引起极大关注。与此前北辰集团以11.5亿元高价拍得的D1地块相比,D2地块的建筑面积大了2万多平方米,价格却低了3.3亿元。不过,D2地块需要“无偿为温泉镇建设1万平方米商业设施”。

此外,温泉镇政府方面表示,由北辰集团开发的D1地块正式启动预计到“明年晚些时候”,目前土地还没有正式交接,温泉镇明年重点推出的地块是尚未出售的C地块。目前,D1、D2地块的总面积是800余亩,C地块的总面积为600余亩。此外,在C地块的南部,E地块也将在今后作为开发项目推出。


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